Desde que se sancionó la Ley de Alquileres y la inflación se aceleró, hay cada vez menos oferta para conseguir un contrato en pesos y los valores de los nuevos acuerdos no paran de subir.
Alquilar un dos ambientes a buen precio en cualquier ciudad de la Argentina es casi tarea imposible. Desde que se sancionó la Ley de Alquileres y la inflación se aceleró, hay cada vez menos oferta para conseguir un contrato en pesos y los valores de los nuevos acuerdos no paran de subir
En noviembre de 2021, el Gobierno comenzó a hablar de modificar la Ley de Alquileres. Desde entonces, pasaron exactamente 300 días. Todavía no hay novedades en el Congreso, a pesar de que hubo propuestas del oficialismo y de la oposición.
Mientras tanto, la oferta de alquileres no para de bajar. Según el Índice de Oferta Inmobiliaria de la Ciudad de Buenos Aires que elabora la inmobiliaria Maure, en agosto de este año cayó un 40% interanual, es decir, desde el mismo mes del año anterior. Es la reducción más importante desde que comenzó a medirse la serie, en junio de 2013.
Además, la oferta de alquileres lleva 11 meses en baja.
Cuánto cuesta alquilar un dos ambientes en el interior de la Argentina
De acuerdo con la información de Reporte Inmobiliario, estos son los valores de agosto de alquiler de un departamento usado de dos ambientes en distintas ciudades del interior del país:
- Bahía Blanca: $35.125
- Bariloche: $55.000
- Córdoba Capital: $36.330
- Mar del Plata: $43.500
- Mendoza Capital: $44.800
- Neuquén Capital: $55.330
- Posadas: $31.430
- Rosario: $48.845
- Salta Capital: $49.430
- Santa Fe Capital: $48.250
- San Miguel de Tucumán: $43.780
El sitio especializado relevó un valor de $50.000 promedio para un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires. El costo del alquiler de un dos ambientes más caro en la Ciudad de Buenos Aires, según este relevamiento, está en Recoleta, donde las unidades se consiguen por $60.365. Luego, sigue Las Cañitas ($59.500) y Belgrano R ($59.375).
En el último trimestre, los alquileres en el interior aumentaron por encima del 20% en promedio. “El incremento interanual del conjunto de las plazas supero el 70% para los tres ambientes y el 80% para unidades de 1 dormitorio”, detalla Reporte Inmobiliario.
Cuánto cuesta alquilar un tres ambientes en el interior de la Argentina
Mientras tanto, estos son los valores para un tres ambientes en ciudades del interior:
- Bahía Blanca: $47.110
- Bariloche: $72.000
- Córdoba Capital: $52.050
- Mar del Plata: $58.715
- Mendoza Capital: $58.430
- Neuquén Capital: $73.625
- Posadas: $58.330
- Rosario: $60.535
- Salta Capital: $60.430
- Santa Fe Capital: $58.750
- San Miguel de Tucumán: $58.165
Los alquileres son cada vez más inalcanzables para quienes los necesitan y todavía no hay novedades sobre la reforma de la Ley de Alquileres que el Gobierno promete tratar al menos desde fines del año pasado.
f: TN